Dettagli dell'immobile

🏡 In vendita – Villetta indipendente in zona Salice, nei pressi del bivio dopo Nunziante Costruzioni Metalliche

Se sogni una villa indipendente circondata dal verde, spaziosa, curata e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa soluzione è quella che stavi cercando, a soli 7km di distanza dal centro commerciale Ipercoop, solo 10 minuti di auto.

La proprietà è interamente recintata e gode di doppio ingresso carrabile, offrendo privacy e comodità. L’ampia corte di 3.608 mq è un’oasi privata: aree piantumate con alberi ornamentali e una splendida quercia secolare, zone pavimentate ideali per ricevimenti e tempo libero all’aperto.

La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 252 mq, perfettamente suddivisi per garantire comfort e funzionalità:

🌿 Piano Terra (125 mq)

• Ampio porticato esterno di 52 mq con vista giardino
• Spazioso soggiorno luminoso
• Cucina abitabile
• 2 camere da letto
• Bagno di generose dimensioni
• Vano lavanderia

🍷 Tavernetta (60 mq)

Con accesso diretto dall’esterno:

• Ampio soggiorno con cucina
• 1 vano
• Bagno
  Uno spazio ideale come dependance, area relax o per ospiti.

🏠 Piano Primo (67 mq – mansardato, abitabile)

• Disimpegno
• 2 vani
• Bagno
• Terrazzino quadrato di 9 mq con affaccio sul giardino

🚗 Pertinenze

• Box auto a livello stradale di 31 mq con doppia serranda

🔧 Dotazioni e comfort

• Riscaldamento autonomo con caldaia e serbatoio GPL
• Pozzo artesiano
• Fosse biologiche
• Impianto di allarme
• Impianto di irrigazione giardino automatizzato con ugelli a scomparsa

📍 La posizione è strategica: zona residenziale e abitata, non isolata, in un contesto riservato e tranquillo.

✨ Una soluzione completa, pronta da vivere, perfetta per chi desidera ampi spazi, natura e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato.

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